Служба обмена квартир брусника

Содержание
  1. Способы покупки квартиры в Бруснике
  2. Ипотека и обмен
  3. Беспроцентная рассрочка
  4. Обмен квартир
  5. Обмен квартир
  6. Обмен и ипотека
  7. Обмен и рассрочка
  8. Сертификаты
  9. Военная ипотека
  10. Материнский капитал
  11. Квартирный обмен в Бруснике: как это работает
  12. Способы покупки квартиры в Бруснике
  13. Ипотека и обмен
  14. Беспроцентная рассрочка
  15. Обмен квартир
  16. Обмен квартир
  17. Обмен и ипотека
  18. Обмен и рассрочка
  19. Сертификаты
  20. Военная ипотека
  21. Материнский капитал
  22. Служба обмена квартир брусника
  23. Как купить новостройку без ипотеки? Выгодный обмен от Брусники
  24. Что такое обмен?
  25. Программа обмена от Брусники
  26. На данный момент Брусника реализует несколько жилых комплексов и кварталов, расположенных в разных районах города. Каждый со своей концепцией и индивидуальными решениями, но с неизменным качеством и европейским уровнем комфорта.
  27. Как это работает?
  28. Хочу купить квартиру от Брусники по программе обмена

Способы покупки квартиры в Бруснике

Купить квартиру в Бруснике можно в ипотеку, рассрочку, с помощью обмена квартир или воспользоваться материнским капиталом. Все способы покупки работают онлайн и позволяют оформить документы дистанционно.

Проекты Брусники аккредитованы в 14 банках, в том числе по военной ипотеке. Первоначальный взнос — от 0%. Подобрать выгодную ставку, правильно заполнить анкету для заявки поможет ипотечный специалист компании. Подать документы и получить положительное ипотечное решение можно дистанционно. На время оформления документов квартира бронируется, цена фиксируется.

Ипотека и обмен

Такое сочетание программ покупки подходит тем, у кого в собственности есть квартира, но денег с продажи не хватит на новую.

Первоначальный взнос — от 30%. Рассрочка в Бруснике оформляется за один день. Личное присутствие клиента не обязательно: договор можно заключить дистанционно. В отличие от ипотеки, рассрочка не требует оплаты процентов за использование привлеченных средств. Рассрочка выгодна клиентам, которые имеют сумму для первоначального взноса и готовы в понятный срок погасить остаток. Если крупной суммы на руках нет, ипотека подойдет лучше.

Беспроцентная рассрочка

Обмен квартир

Программа покупки новой квартиры в Бруснике для тех, у кого уже есть своя квартира. Компания выкупит квартиру клиента и оформит её на себя. Вырученные деньги пойдут в оплату новой квартиры. Ждать продажи имеющиеся квартиры не нужно: сделка пройдёт день в день. Брусника поможет погасить долги по ипотеке, потребительским кредитам и коммунальным платежам. Весь процесс займёт 3-5 рабочих дней и может пройти дистанционно. После сделки клиент сможет проживать в своей квартире ещё 3 месяца.

Обмен квартир

Обмен и ипотека

Квартиру в Бруснике можно купить в ипотеку, но если одобренной банком суммы недостаточно, удобно воспользоваться обменом имеющегося жилья.

Обмен и рассрочка

Программа подходит, если у вас есть своя квартира и вы ожидаете поступление дополнительных денежных средств в понятные сроки.

В качестве оплаты покупатели могут использовать государственные жилищные сертификаты, материнский семейный капитал (если ребенку исполнилось 3 года) или два этих способа одновременно. Если стоимость квартиры выше, остальную сумму можно взять в рассрочку или ипотеку. Проконсультироваться и узнать подробности можно на видеовстрече, а оформить документы ー через онлайн-сервисы.

Сертификаты

Военная ипотека

Для военнослужащих предусмотрены специальные ипотечные программы покупки квартир в Бруснике от нескольких банков-партнёров.

Материнский капитал

Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса на покупку квартиры в ипотеку или рассрочку или для погашения кредита в будущем.

Источник

Квартирный обмен в Бруснике: как это работает

Впервые трейд-ин сделки в недвижимости стали заключаться в 2009 году. Модель была взята из автомобильного рынка. Но со временем эволюционировала.

Автомобильным трейд-ином стараются пользоваться только в случае крайней необходимости, потому что автосалон купит подержанную машину дешевле, чем клиент сможет ее продать. Зато купит быстро и избавит от лишних нервов.

Трейд-ин в недвижимости устроен по похожей схеме, но имеет свои нюансы. Застройщик принимает вашу квартиру и обязуется продать сам или через риелтора за определенное время, а вы ждете этой сделки, затем покупаете новую квартиру. Эта схема не совсем удобна, так как приходится ждать продажи, цена также не всегда фиксируется.

Поэтому застройщики пошли дальше и разработали новую сервисную программу. Компания Брусника первая на рынке запустила сервис Обмен.
Отличие от стандартной системы трейд-ин в том, что компания сразу “выкупает” квартиру и берет ее продажу на себя. Клиенту не нужно ждать, остается только доплатить разницу за новую квартиру, это можно сделать в ипотеку или рассрочку. Весь процесс покупки занимает от 5 до 10 дней. В компании есть свои специалисты службы Обмена, которые бесплатно оценивают старую квартиру, эта стоимость идет в счет оплаты новой в Бруснике.

Читайте также:  Как заваривать траву листья брусники

После подписания договора, покупатель может жить в прежней квартире до трёх месяцев. В этот период оплачивает только коммунальные услуги. Можно спокойно собирать вещи, готовиться к переезду.

Основной мотив покупки квартиры — это улучшение жилищных условий. Люди переезжают из старых домов, выбирают квартиры большей площадью, меняют район. Зачастую они имеют опыт продажи квартиры. И понимают, чтобы самостоятельно продать квартиру, найти покупателя, ездить на показы, оформлять документы уходит много времени и сил.

Типичной сделкой по Обмену в Бруснике является покупка квартиры большей площади: студию или 1-комнатную квартиру меняют на 2-х и 3-х комнатную.

Уже есть примеры: однокомнатная квартира в “Видном” площадью 40 м2 была оценена в 3,5 млн рублей. Семья выбрала двухкомнатную квартиру площадью 63 м2 в “Первом квартале” Брусники за 4,5 млн рублей. Сдав свое жилье, разницу покупатели взяли в ипотеку у АИЖК под 6%. Ежемесячный платеж составил девять тысяч рублей.

Договор купли продажи подписывается в один день в офисе компании. Застройщик принимает квартиру и сам реализует ее. Будущие жители могут ждать новоселья, готовиться к переезду. Все юридические и финансовые вопросы решаются в одном офисе компании Брусника.

Источник

Способы покупки квартиры в Бруснике

Купить квартиру в Бруснике можно в ипотеку, рассрочку, с помощью обмена квартир или воспользоваться материнским капиталом. Все способы покупки работают онлайн и позволяют оформить документы дистанционно.

Проекты Брусники аккредитованы в 14 банках, в том числе по военной ипотеке. Первоначальный взнос — от 10%. Подобрать выгодную ставку, правильно заполнить анкету для заявки поможет ипотечный специалист компании. Подать документы и получить положительное ипотечное решение можно дистанционно. На время оформления документов квартира бронируется, цена фиксируется.

Ипотека и обмен

Такое сочетание программ покупки подходит тем, у кого в собственности есть квартира, но денег с продажи не хватит на новую.

Первоначальный взнос — от 30%. Рассрочка в Бруснике оформляется за один день. Личное присутствие клиента не обязательно: договор можно заключить дистанционно. В отличие от ипотеки, рассрочка не требует оплаты процентов за использование привлеченных средств. Рассрочка выгодна клиентам, которые имеют сумму для первоначального взноса и готовы в понятный срок погасить остаток. Если крупной суммы на руках нет, ипотека подойдет лучше.

Беспроцентная рассрочка

Обмен квартир

Программа покупки новой квартиры в Бруснике для тех, у кого уже есть своя квартира. Компания выкупит квартиру клиента и оформит её на себя. Вырученные деньги пойдут в оплату новой квартиры. Ждать продажи имеющиеся квартиры не нужно: сделка пройдёт день в день. Брусника поможет погасить долги по ипотеке, потребительским кредитам и коммунальным платежам. Весь процесс займёт 3-5 рабочих дней и может пройти дистанционно. После сделки клиент сможет проживать в своей квартире ещё 3 месяца.

Обмен квартир

Обмен и ипотека

Квартиру в Бруснике можно купить в ипотеку, но если одобренной банком суммы недостаточно, удобно воспользоваться обменом имеющегося жилья.

Обмен и рассрочка

Программа подходит, если у вас есть своя квартира и вы ожидаете поступление дополнительных денежных средств в понятные сроки.

В качестве оплаты покупатели могут использовать государственные жилищные сертификаты, материнский семейный капитал (если ребенку исполнилось 3 года) или два этих способа одновременно. Если стоимость квартиры выше, остальную сумму можно взять в рассрочку или ипотеку. Проконсультироваться и узнать подробности можно на видеовстрече, а оформить документы ー через онлайн-сервисы.

Сертификаты

Военная ипотека

Для военнослужащих предусмотрены специальные ипотечные программы покупки квартир в Бруснике от нескольких банков-партнёров.

Материнский капитал

Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса на покупку квартиры в ипотеку или рассрочку или для погашения кредита в будущем.

Источник

Служба обмена квартир брусника

Удобный способ обмена предложил известный застройщик

Исполнить мечту о переезде смогут многие

По данным ДОМ.РФ, в первом полугодии 2020-го доля ипотечных сделок при покупке квартиры на рынке новостроек достигла рекордных 67%. На сегодняшний день в России этот тип жилищного кредитования является одним из основных. Главная сложность, с которой сталкиваются потенциальные заемщики, — первоначальный взнос. Согласно проведенному недавно исследованию, 38% россиян, желающих взять квартиру в ипотеку, не имеют свободных средств для его внесения. В Бруснике решить эту проблему помогает программа обмена.

Читайте также:  Как употреблять листья алоэ

Что такое Брусника. Обмен

Программа обмена — один из способов покупки квартиры в Бруснике. Она действует с 2009 года. По статистике, с ее помощью в компании заключается каждая пятая сделка. Суммарно за 11 лет существования программой воспользовалось более .

Обмен — решение для тех, кто хочет улучшить жилищные условия в связи с пополнением в семье, переездом в другой район или город. Застройщик определит стоимость квартиры и без участия посредников выкупит ее. Между клиентом и компанией будет заключен договор, по которому вырученные с продажи недвижимости деньги пойдут в счет покупки нового жилья в одном из проектов Брусники. Недостающие средства можно будет внести наличными, оформить с этой целью ипотеку или беспроцентную рассрочку. Если выкупная стоимость, предложенная компанией, окажется выше суммы, необходимой для приобретения новой квартиры, застройщик в установленные договором сроки выплатит клиенту разницу.

Как с помощью обмена оформить ипотеку без первого взноса

Перейдем от теории к практике и представим ситуацию: семья планирует покупку новой квартиры в одном из домов Брусники. Супруги заходят на сайт компании, выбирают проект и понравившуюся планировку. Взять жилье решают в ипотеку, но для того, чтобы сделать первоначальный взнос, накопленных средств не хватает.

Тогда пара приходит к выводу, что единственным способом получения кредита является продажа квартиры, которая находится в её собственности. А вот здесь возникает первый риск: никто не знает, сколько времени займет процесс реализации вторичного жилья, как быстро найдется покупатель, не упустят ли супруги новую квартиру, пока будут ждать продажи старой, не поднимется ли за это время ипотечная ставка.

Избежать подобных проблем поможет программа обмена в Бруснике. После того как супруги оставят заявку на сайте, стоимость выбранной ими квартиры будет зафиксирована. Это значит, что они купят жилье по той цене, которая их привлекла. Рыночные колебания на нее не повлияют.

Клиентам не придется дожидаться фактической реализации своей квартиры. Вся процедура от определения стоимости жилья до подписания договоров купли-продажи и долевого участия в строительстве займет три рабочих дня.

Сэкономить время и оперативно заключить сделку позволит система «одного окна». Застройщик возьмет на себя все правовые вопросы и будет осуществлять бесплатную юридическую поддержку клиентов. Специалисты Брусники помогут семейной паре из нашего примера собрать необходимые документы и оформить в банке кредит на приобретение нового жилья. После того как компания выкупит квартиру, супруги получат указанную в договоре сумму. Ее размер будет зависеть от нескольких факторов. На него повлияют месторасположение дома, состояние дворовой территории и самой квартиры. Вырученные с продажи средства пара сможет использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Представим, что квартира, в которой в данный момент живет пара из нашего примера, тоже была приобретена в кредит, и обязательства по нему не закрыты. Обмен возможен и в этом случае: Брусника погасит ипотеку за клиентов, а оставшаяся сумма пойдет в счет покупки новой квартиры или первоначального взноса по ипотеке.

Почему стоит воспользоваться программой обмена

Обмен дает клиентам Брусники ряд дополнительных преимуществ:

  1. Широкая география. Программа обмена распространяется не только на Екатеринбург, Тюмень, Новосибирск, Сургут, Курган и Видное, где Брусника строит свои объекты, но и на 13 городов-спутников (Ирбит, Нижний Тагил, Кемерово, Новокузнецк, Барнаул, Томск, Заводоуковск, Ишим, Тобольск, Ялуторовск, Нефтеюганск, Нижневартовск, Ханты-Мансийск).
  2. Бесплатная помощь в решении сложных юридических вопросов. Оформлением всех документов занимаются специалисты компании. Они помогут вывести квартиру из-под залога, перенести доли несовершеннолетних собственников и оформить ипотеку.
  3. Возможность «квартирной карьеры». Компания разработала программу мобильности и внутри собственных проектов. Квартиру, купленную в Бруснике, можно обменять на новую большей площади. При этом клиент имеет право выбрать жилье не просто в другом проекте, но и в другом городе.
  4. Проживание без арендной платы. В течение трех месяцев после подписания договора клиент может оставаться в своей квартире. Единственное обязательство, которое он при этом несет, — оплата коммунальных услуг. Период проживания может быть продлен (например, если сдача нового дома планируется через год). В этом случае клиенту будет назначена арендная плата в размере 15 тыс. рублей, ее отразят в договоре и вычтут из выкупной стоимости.
  5. Разнообразие вариантов обмена. Программа дает возможность обменять большую квартиру на несколько маленьких или, наоборот, объединить две квартиры в одну. Если выкупная сумма будет превышать стоимость нового жилья, то на остаток можно приобрести кладовую или место в подземном паркинге.
Читайте также:  Что делать если начала засыхать азалия

Более подробная информация о программе обмена доступна по ссылке .

Источник

Как купить новостройку без ипотеки? Выгодный обмен от Брусники

Время чтения: 5 минут

Сделки по покупке квартир в новостройках через обмен набирают все большую популярность среди граждан. Выгодно обменять вторичную квартиру на новую в новом жилом квартале в Екатеринбурге — легко. И мы расскажем, как это сделать.

Как купить квартиру в проекте Брусники по программе обмена?

Что такое обмен?

В настоящее время сделки по обмену (трейд-ин) наиболее широко распространены на автомобильном рынке, то есть покупатель, желая приобрести новую машину, отдает старую в качестве оплаты. Аналогичная схема теперь доступна и клиентам крупных застройщиков.

Другими словами — это обмен имеющейся квартиры на новую. При этом в зависимости от условий сделки вторичка может быть зачтена в качестве как частичной, так и полной оплаты.

Профессиональные участники рынка отмечают рост числа сделок по обмену в новостройках и прогнозируют дальнейшее увеличение их количества. Основной причиной интереса клиентов является возможность решить жилищный вопрос без помощи ипотечных средств или с кредитом минимального размера.

Программа обмена от Брусники

В компании Брусника (входит в ТОП-20 надёжных застройщиков страны рейтинга Forbes) с 2015 года работает программа обмена вторичных квартир на новые.

Застройщик выкупает квартиру клиента и принимает её стоимость в зачёт новой. Сделка по обмену проходит день в день: дожидаться факта продажи своей квартиры не нужно. Кроме того, при обмене своей квартиры на новую в Бруснике можно воспользоваться выкупом долга по ипотеке до 1,5 млн рублей. Девелопер выкупит вашу квартиру вместе с имеющейся задолженностью: сумму долга вычтут из стоимости квартиры, а остаток пойдет в зачёт нового жилья. Эта опция позволяет рефинансировать ипотеку, закрыв кредит с более высокой ставкой и оформив новый под сниженный процент.

Помимо выкупа ипотеки покупатель может бесплатно проживать в своей вторичной квартире, сдаваемой в обмен, ещё три месяца после сделки. В это время удобно готовиться к переезду.

Если денег с продажи вторичной квартиры недостаточно для покупки новой в Бруснике, остаток можно оформить в ипотеку или рассрочку. Сочетание обмена с ипотекой — наиболее востребованный среди покупателей нового жилья способ. Стоимость вторичной квартиры зачисляется как первоначальный взнос по договору. Сумма ипотечного кредита, тем самым, существенно уменьшается. Клиент получает оптимальный ежемесячный платеж на комфортный период времени. Такое решение актуально, когда ипотечные ставки на рынке показывают динамику к снижению, как сегодня.

На данный момент Брусника реализует несколько жилых комплексов и кварталов, расположенных в разных районах города. Каждый со своей концепцией и индивидуальными решениями, но с неизменным качеством и европейским уровнем комфорта.

Квартал «Суходольский» в микрорайоне Широкая Речка

Как это работает?

Процесс покупки квартиры от Брусники по программе обмена можно разделить на 5 шагов.

Выберите квартиру в одном из наших проектов и оставьте заявку на обмен на сайте
Специалист службы обмена в течение 3 дней посмотрит вашу квартиру и определит её выкупную стоимость
Далее квартира бронируется и цена фиксируется
Специалисты отдела продаж застройщика помогают оформить ипотеку или рассрочку на оставшуюся сумму
Договор долевого участия на новую квартиру подписывается одновременно с договором купли-продажи вторичного жилья

Весь процесс занимает от 5 до 10 дней.

Жилой район «Шишимская горка» на Уктусе

Хочу купить квартиру от Брусники по программе обмена

Застройщик: ООО «Брусника» осуществляет продажи квартир в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».

Узнайте подробности программы обмена, позвонив в Бруснику +7(343)351-13-42.

Источник